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Como pedir o alvará de reforma?

O alvará de execução de reforma deve ser solicitado para a subprefeitura da sua região com diversos documentos exigidos pelos mesmos órgãos e que por mais que sejam burocráticos, com o Grupo Dexter Assessoria os processos para regularização e laudos é agilizado e em conformidade com as normas.

Veja as documentações necessárias:

  • Recibo do IPTU atual;
  • Comprovante de posse do imóvel registrado no Registro de Imóveis;
  • Peças gráficas;
  • Autorização do órgão responsável pela preservação (CONPRESP/CONDEPHAAT/IPHAN), se necessário;
  • Quitação da arrecadação da taxa e preço público;
  • RG e CPF do requerente;
  • CREA do profissional responsável;
  • Comprovante de regularidade.

Em que ocasião não é preciso o alvará de reforma?

A avaliação, execução e aprovação do projeto para iniciar uma obra necessitam exclusivamente ser realizados por profissionais como engenheiros e arquitetos para garantir segurança no procedimento e emitir toda documentação até mesmo o atestado de conclusão de obras. Entretanto, em alguns casos, não é necessário o alvará para reforma de imóvel, mas não exclui a necessidade de um acompanhamento de um profissional.

Não é necessário alvará de reforma SP:

  • Pinturas;
  • Troca de revestimentos;
  • Substituição de portas e azulejos;
  • Troca de Telhas;
  • Reparos elétricos;
  • Reparos hidráulicos;
  • Entre outros.

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